L'assurance prêt hypothécaire (MPI) est un type d'assurance vie conçu pour rembourser votre prêt hypothécaire en cas de décès - et certaines polices couvrent également les paiements hypothécaires (généralement pour une période limitée) si vous devenez invalide.
L'assurance prêt hypothécaire est souvent une «acceptation garantie», ce qui signifie que vous n'êtes pas obligé de passer un examen médical et que vous ne serez pas refusé pour avoir un profil de santé fragile. Si vous avez des problèmes de santé majeurs et que vous ne pouvez pas être admissible à une police d'assurance-vie temporaire normale, une assurance de protection hypothécaire peut valoir la peine d'être envisagée.
Qu'est-ce que l'assurance protection des paiements hypothécaires? Si vous perdez votre emploi ou êtes incapable de travailler en raison d'un accident ou d'une maladie, l'assurance protection des paiements hypothécaires couvrira le coût de vos remboursements hypothécaires. Cela dure généralement 12 mois ou chaque fois que vous pouvez retourner au travail - selon la première éventualité.
La vente de protection hypothécaire est l'un des meilleurs emplois dans le domaine de l'assurance et que de nombreux agents négligent. Il y a beaucoup de gens intelligents qui se soucient vraiment de votre succès et sont prêts à prendre le temps de vous apprendre. Vous avez juste besoin de tendre la main et de demander. (N'oubliez pas, trouvez un mentor!)
La protection hypothécaire est-elle obligatoire? Non, aucun de ces produits n'est obligatoire, mais vous devez bien réfléchir à la manière dont vous feriez face à chacun des scénarios qu'ils couvrent si vous n'avez pas d'assurance.
L'assurance-vie hypothécaire, ou assurance de protection hypothécaire, fait référence à un ensemble de produits d'assurance-vie conçus pour payer le solde de votre prêt hypothécaire en cas de décès. Cette couverture est souvent offerte par votre banque ou votre prêteur hypothécaire, mais vous pouvez également l'acheter auprès d'assureurs non affiliés.
Plutôt que de verser une prestation de décès à vos bénéficiaires après votre décès, comme le fait l'assurance-vie traditionnelle, l'assurance-vie hypothécaire ne rembourse une hypothèque que lorsque l'emprunteur décède tant que le prêt existe encore. C'est un gros avantage pour vos héritiers si vous décédez et laissez un solde sur votre prêt hypothécaire.
Comment fonctionne l'assurance protection hypothécaire? Si vous êtes incapable de travailler, l'assurance protection des paiements hypothécaires, ou MPPI, pourrait vous verser un certain montant chaque mois. Cela peut suffire à couvrir votre prêt hypothécaire ou vous pouvez choisir une police qui paiera 125% de vos frais hypothécaires pour couvrir également d'autres factures.
Le coût moyen de l'assurance hypothécaire privée, ou PMI, pour un prêt immobilier classique varie de 0.58% à 1.86% du montant initial du prêt par an, selon Genworth Mortgage Insurance, Ginnie Mae et l'Urban Institute.
S'il vous reste 120000 $ sur votre prêt hypothécaire, vous pouvez trouver une police d'assurance hypothécaire avec une couverture minimale de 50 $ par mois. L'ajout d'avantages, comme le remboursement des primes et les prestations du vivant, peut augmenter les primes mensuelles à 150 $ ou plus sur ce même montant de 120000 $.
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