Bien que vous payiez de l'impôt sur tout bénéfice de location que vous réalisez, vous avez le droit de réclamer des déductions fiscales liées aux dépenses que vous engagez pour posséder et entretenir des immeubles de placement. En réclamant les déductions fiscales disponibles, vous pouvez réduire votre bénéfice locatif et, en fin de compte, réduire votre revenu imposable.
Avantages fiscaux d'investir dans des fonds communs de placement
| Nature des bénéfices / revenus | Fiscalité des fonds d'actions |
|---|---|
| Gains en capital à court terme | 15% + 4% cess = 15.60% |
| Gains en capital à long terme | 10% + 4% cess = 10.40% (si le gain à long terme dépasse Rs 1 Lakh) |
| Impôt sur la distribution de dividendes | 10% + 12% supplément + 4% cess = 11.648% |
En règle générale, tout bénéfice que vous réalisez sur la vente d'une action est imposable à 0%, 15% ou 20% si vous détenez les actions pendant plus d'un an ou à votre taux d'imposition ordinaire si vous détenez les actions pendant moins d'un an. De plus, tous les dividendes que vous recevez d'une action sont généralement imposables.
Les gains ou pertes boursiers n'ont pas d'impact sur vos impôts tant que vous êtes propriétaire des actions. C'est lorsque vous vendez l'action que vous réalisez un gain ou une perte en capital. Le montant du gain ou de la perte est égal au produit net de la vente moins le coût de base.
Certains des impôts directs les plus importants sont l'impôt sur le revenu, l'impôt sur les sociétés, l'impôt sur les plus-values, l'impôt foncier, l'impôt sur les droits, etc. Impôts indirects: L'autre forme d'impôts n'est pas prélevée directement sur le revenu d'un contribuable, mais plutôt indirectement lorsqu'il utilise ou achète des biens et services.
Systèmes fiscaux en U.S. se répartissent en trois catégories principales: régressif, proportionnel et progressif.
Les dividendes reçus des fonds sont exonérés d'impôt. Alors que la maison de fonds paie un impôt sur la distribution de dividendes (DDT) de 28.84% pour les fonds communs de placement.
Les plus-values à court terme (STCG) sur le rachat de parts de fonds d'actions sont imposables au taux de 15%. Les plus-values à long terme (LTCG) sont exonérées d'impôt sur les fonds d'actions jusqu'à Rs 1 lakh. Cependant, LTCG sur le rachat du fonds d'actions dépassant Rs 1 lakh est imposable au taux de 10% sans avantage d'indexation.
Les gains en capital à court terme sont des gains provenant de la vente d'immobilisations détenues pendant 12 mois ou moins et sont imposés aux taux d'imposition ordinaires. Les gains en capital à long terme sont des gains provenant de la vente d'immobilisations détenues pendant plus de 12 mois et sont actuellement assujettis à un taux d'imposition fédéral sur les gains en capital à long terme pouvant atteindre 20%.
Si vous avez réalisé un gain lors de la vente, vous devez déclarer et payer des impôts sur l'action. En dehors des limites imposées au rachat d'actions dans les règles fiscales, vous pouvez racheter les actions à tout moment.
Cinq façons de minimiser ou d'éviter l'impôt sur les gains en capital
Si vous ne déclarez pas la base de coût, l'IRS suppose simplement que la base est de 0 $ et que le produit de la vente de l'action est donc entièrement imposable, peut-être même à un taux à court terme plus élevé. L'IRS peut penser que vous devez des milliers, voire des dizaines de milliers d'impôts supplémentaires et se demander pourquoi vous n'avez pas payé.
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