Voici cinq façons de rattraper vos versements hypothécaires:
L'une des conséquences du retard sur vos remboursements de prêt est un impact négatif sur votre pointage de crédit. Lorsqu'un paiement hypothécaire est en retard de 30 jours ou plus, le gestionnaire commencera à signaler ce retard aux trois principaux bureaux de crédit: Equifax, TransUnion et Experian.
En règle générale, les propriétaires doivent être en souffrance depuis plus de 120 jours avant qu'une forclusion puisse commencer. Si vous êtes en retard dans les paiements hypothécaires, vous vous demandez peut-être dans combien de temps une forclusion commencera. En règle générale, un propriétaire doit être en souffrance depuis au moins 120 jours avant qu'un gestionnaire d'hypothèques n'entame une saisie.
Voici six façons de rattraper votre retard sur votre prêt hypothécaire.
Si vous rencontrez des difficultés pour payer votre prêt hypothécaire, voici comment prendre le contrôle
Le rétablissement d'un prêt hypothécaire se produit lorsqu'un emprunteur est rattrapé par les montants en souffrance en une seule somme, ce qui mettra fin à une forclusion. Après avoir rétabli l'hypothèque, l'emprunteur recommence à effectuer des versements mensuels réguliers sur le prêt.
Les directives du prêteur exigent presque toujours que l'emprunteur ait connu une épreuve qui a rendu le montant du paiement actuel inabordable. Une difficulté financière valide est un événement qui était généralement inévitable ou hors de votre contrôle, comme le décès d'un co-emprunteur, la perte d'emploi ou un divorce. La capacité de payer.
Les prêteurs ne veulent généralement pas reprendre possession de vos biens; ils voudront utiliser cette stratégie en dernier recours. L'action de possession sera généralement transformée en action lorsque vous avez manqué au moins trois paiements. Bien que certains prêteurs reportent encore plus de trois paiements.
En général, vous pouvez manquer environ quatre versements hypothécaires - environ 120 jours - avant que votre prêteur immobilier n'entame le processus de saisie.
À 90 jours, si vous ne parvenez pas à une entente avec votre prêteur hypothécaire et que vous manquez trois versements hypothécaires, c'est une situation grave. Vous recevrez une lettre du prêteur hypothécaire indiquant que vous avez 30 jours de plus pour mettre votre compte à jour. ... À ce stade, vous êtes à quatre versements hypothécaires mensuels manqués.
R: Les retards de paiement font qu'il est peu probable que vous puissiez refinancer. Vous avez probablement suffisamment endommagé votre pointage de crédit pour que, même si vous pouviez refinancer, le taux d'intérêt qui pourrait vous être offert ne serait guère meilleur que celui que vous payez aujourd'hui. Vous pouvez plutôt parler à votre gestionnaire d'une modification de prêt.
Si vous avez pris du retard sur vos paiements de prêt, mais que vous n'êtes pas encore sous l'eau - ce qui signifie que la juste valeur marchande de votre maison est supérieure à ce que vous devez sur votre prêt immobilier - vous pouvez vendre votre maison et utiliser les bénéfices pour rembourser votre prêteur. ... En règle générale, vous n'avez pas besoin d'obtenir la permission de votre prêteur pour vendre votre maison de cette façon.
Si la raison pour laquelle vous manquez des versements hypothécaires est temporaire, vous pourrez peut-être reporter vos paiements manqués simplement en les ajoutant à la fin de votre prêt. Les sociétés hypothécaires limitent le nombre de ces types de report que vous pouvez faire pendant la durée du prêt.
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