Les 10 principaux avantages d'un prêt VA
En tant qu'ancien combattant éligible, le droit de base garantit que l'AV paiera à votre prêteur le moindre de 36000 $ ou 25% du montant de votre prêt VA en cas de défaut. Cependant, cela ne signifie pas que vous ne pouvez emprunter que 36000 $. La plupart des prêteurs vous permettent d'emprunter quatre fois ce montant, jusqu'à 144000 $, sans avoir besoin d'un acompte.
Cet allégement est offert à toute personne ayant une hypothèque garantie par le gouvernement fédéral, quel que soit son statut de délinquance. En vertu de la Loi CARES, les emprunteurs ont le droit de demander une abstention initiale de leurs versements hypothécaires mensuels pendant un maximum de 180 jours, et peuvent demander jusqu'à 180 jours supplémentaires. être remboursé au fil du temps.
La réponse courte est non. Il n'y a pas d'assurance hypothécaire mensuelle avec les prêts VA. Contrairement aux prêts ordinaires, qui nécessitent une assurance hypothécaire si vous mettez moins de 20% de réduction, les prêts VA n'ajoutent pas ce coût à votre facture hypothécaire mensuelle. Cependant, il existe des frais de financement VA qui servent un objectif similaire.
Meilleurs prêteurs de prêt VA | Le choix des éditeurs
Les vétérans et le personnel en service actif qui obtiennent un prêt VA doivent certifier qu'ils ont l'intention d'occuper personnellement la propriété en tant que résidence principale. Essentiellement, les acheteurs ont 60 jours, que la VA considère comme un «délai raisonnable», pour occuper la maison après la clôture du prêt.
La VA permet aux anciens combattants d'avoir deux prêts VA en même temps dans certaines situations, et les anciens combattants éligibles peuvent se qualifier pour un prêt VA même s'ils ont manqué à l'un d'eux les années précédentes. Ne laissez personne du secteur des hypothèques ou de l'immobilier vous dire le contraire. La clé est quelque chose appelé droit de deuxième niveau.
Selon les directives de prêt de VA, 2010 $ est le montant maximal admissible que vous pourriez avoir pour un paiement hypothécaire, y compris le capital et les intérêts, les taxes et les assurances.
Le droit au prêt VA est le montant en dollars que le ministère des Anciens Combattants garantira sur chaque prêt immobilier VA et aide à déterminer combien un ancien combattant peut emprunter avant d'avoir besoin d'un acompte. Le droit au prêt VA est généralement de 36000 USD ou 25% du montant du prêt jusqu'à concurrence de la limite de prêt conforme.
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