Un prêt VA est une option hypothécaire de 0 $ d'acompte émise par des prêteurs privés et partiellement soutenue ou garantie par le ministère des Anciens Combattants (VA). Les emprunteurs éligibles peuvent utiliser un prêt VA pour acheter une propriété comme résidence principale ou refinancer une hypothèque existante.
L'essentiel: Veterans United se spécialise dans les prêts VA mais propose une large gamme de produits hypothécaires. Les commodités en ligne et les taux facilement consultables en font un choix judicieux pour les emprunteurs militaires, mais ses taux et frais sont plus élevés que ceux de certains autres prêteurs.
Pour les taux d'intérêt moyens, le gagnant est: VA Loans
Les taux hypothécaires moyens des prêts garantis par le gouvernement continuent de surclasser les prêts conventionnels, ce qui surprend de nombreux acheteurs de maison. Mais les prêts VA sont toujours en tête de l'industrie et ont des taux d'intérêt moyens plus bas que les prêts conventionnels et FHA.
Quels sont certains des inconvénients d'un prêt VA?
Quelle est la cote de crédit minimale pour un prêt VA? Une cote de crédit minimale entre 580 et 620 est généralement nécessaire pour les vétérans et le personnel militaire à la recherche d'un prêt VA.
Vous pouvez être éligible à un prêt VA en remplissant une ou plusieurs des conditions suivantes: Vous avez servi 90 jours consécutifs de service actif en temps de guerre, OU. Vous avez servi 181 jours de service actif en temps de paix, OU. Vous avez 6 ans de service dans la Garde nationale ou les réserves, OU.
Si votre demande de prêt VA a été refusée, c'est peut-être parce que vos revenus sont trop bas. La meilleure chose à faire est de demander des éclaircissements à votre prêteur. Ils pourront vous dire si vos revenus sont trop bas. Si c'est le cas, cherchez des moyens d'augmenter vos revenus si possible.
Les prêts hypothécaires VA sont également assortis d'exigences minimales en matière de propriété qui peuvent finir par obliger les vendeurs à effectuer de nombreuses réparations. Parce que les évaluations VA peuvent augmenter leurs coûts de réparation, les vendeurs de maison refusent parfois d'accepter les offres d'achat soutenues par les hypothèques de l'agence.
5 choses qui peuvent entraver votre prêt VA
L'un des grands avantages des prêts VA est que les vendeurs peuvent payer tous vos frais de clôture liés au prêt. Encore une fois, ils ne sont pas tenus de payer aucun d'entre eux, ce sera donc toujours le produit d'une négociation entre l'acheteur et le vendeur.
5 raisons courantes pour lesquelles les maisons échouent à l'évaluation du prêt VA
Vous pouvez fermer en 30 jours
Il est possible de conclure un prêt VA en aussi peu que 30 jours. Cela rend l'achat d'une maison avec un prêt VA aussi rapide qu'un prêt hypothécaire traditionnel. La clé d'une fermeture rapide consiste à vous assurer que vous avez tout ce dont vous avez besoin pour accélérer les choses. Voici quelques conseils pour vous aider.
Le prêt VA moyen est d'environ 210000 $. La VA garantit jusqu'à 25% des prêts de plus de 144000 $. Le pourcentage dépend du fait que l'emprunteur effectue ou non un acompte. La plupart des prêts VA sont obtenus sans acompte; par conséquent, la plupart des prêts VA reçoivent un soutien de 25% par le gouvernement fédéral.
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