Les prêts hypothécaires inversés sont largement critiqués, et pour une bonne raison; ils ne sont pas un choix financier idéal pour tout le monde. Mais cela ne veut pas dire que c'est une mauvaise affaire pour tous les propriétaires, dans toutes les situations. Même si une hypothèque inversée est une option coûteuse et non idéale, elle peut toujours être la meilleure pour votre situation.
L'inconvénient d'un prêt hypothécaire inversé est que vous utilisez la valeur nette de votre maison de votre vivant. Après votre décès, vos héritiers recevront moins d'héritage. Un autre inconvénient possible serait le regret d'avoir contracté un prêt hypothécaire inversé trop tôt dans vos années de retraite.
Vous ne pouvez pas supporter les coûts. Le produit de l'hypothèque inversée peut ne pas être suffisant pour couvrir les impôts fonciers, les primes d'assurance habitation et les frais d'entretien de la maison. Le fait de ne pas se tenir au courant dans l'un de ces domaines peut amener les prêteurs à rembourser l'hypothèque inversée, ce qui pourrait entraîner la perte de sa maison.
INCONVÉNIENTS d'une hypothèque inversée
Un prêt hypothécaire inversé peut être une bonne idée si vous êtes «riche en maison mais pauvre en liquidités», c'est-à-dire que vous êtes propriétaire de votre maison (ou avez remboursé la majeure partie de votre prêt hypothécaire), mais que vous n'avez pas beaucoup de liquidités. vous avez une quantité importante de valeur nette du logement, mais pas beaucoup de liquidités dans votre compte bancaire, cela pourrait avoir du sens ...
Suze dit qu'une hypothèque inversée serait la meilleure option. Son raisonnement est le suivant: les héritiers auront une meilleure chance de récupérer la valeur perdue des actions au fil des ans puisque le marché boursier récupère plus rapidement que le marché immobilier.
La réponse est oui, vous pouvez perdre votre maison avec une hypothèque inversée. Cependant, il n'y a que des situations spécifiques où cela peut se produire: vous ne vivez plus dans votre maison en tant que résidence principale. Vous déménagez ou vendez votre maison.
Un prêt hypothécaire inversé est un type de prêt pour les personnes âgées de 62 ans et plus qui permet aux propriétaires de convertir la valeur nette de leur maison en un revenu en espèces sans versements hypothécaires mensuels. ... Les alternatives que vous voudrez peut-être envisager sont les refis hypothécaires traditionnels, les deuxième hypothèques ou les ventes aux membres de la famille, entre autres.
Que dit Dave Ramsey à propos des hypothèques inversées? Dave Ramsay n'approuve pas les hypothèques inversées et pousse plutôt les gens à faire des taux fixes de 15 ans à la place avec un prêteur local avec lequel il n'est pas affilié mais qui reçoit une compensation.
Le montant que vous pouvez emprunter dépend de la valeur nette du logement dont vous disposez. Vous ne pouvez généralement pas utiliser plus de 80% de la valeur nette de votre maison en fonction de sa valeur estimative. À compter de 2018, le montant maximal que toute personne peut être payé à partir d'un prêt hypothécaire inversé est de 679650 $. Cependant, la plupart des gens seront bien moins payés.
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