La réponse dépend de vos taux d'intérêt. Si le taux d'intérêt de votre prêt hypothécaire est très bas, il peut être préférable d'épargner pour l'université dans un plan 529 qui rapporte un taux d'intérêt plus élevé. Si vous déduisez les intérêts hypothécaires de l'impôt fédéral sur le revenu, assurez-vous de regarder votre taux d'intérêt hypothécaire après impôt.
D'un point de vue financier, il est généralement préférable d'investir votre argent plutôt que de canaliser des liquidités supplémentaires pour rembourser votre prêt hypothécaire plus rapidement. Bien sûr, la vie n'est pas seulement une question de chiffres froids et difficiles. Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles vous pouvez choisir de payer votre prêt hypothécaire par anticipation ou d'investir davantage.
En règle générale, le remboursement de votre prêt hypothécaire devrait améliorer les chances d'aide financière de votre fille et le montant d'un éventuel forfait. L'application gratuite d'aide fédérale aux étudiants, connue sous le nom de FAFSA, ne compte pas tous vos actifs pour établir la contribution familiale attendue et son admissibilité à l'aide.
Si les taux d'intérêt de vos prêts étudiants sont plus élevés que cela, vous économiserez plus d'argent en les remboursant - et en évitant les frais d'intérêt - qu'en investissant. Si les taux d'intérêt de vos prêts étudiants sont inférieurs à 6%, il vaut mieux investir de l'argent supplémentaire pour la retraite ou un compte de courtage pour les placements autres que pour la retraite.
Vous pouvez généralement choisir entre effectuer des paiements mensuels en trop ou rembourser une partie de votre solde en un seul versement. Surpayer votre prêt hypothécaire signifie également que vous accumulerez plus rapidement la valeur nette de votre maison et serez admissible à de meilleurs taux. Par exemple, avec un dépôt de 10%, le taux fixe moyen sur deux ans est de 2.69 pour cent.
Un refinancement abaissant les taux réduit le taux de rendement des futurs paiements supplémentaires, ce qui pourrait inciter l'emprunteur à réduire ou à arrêter ces paiements. Cependant, la principale motivation pour effectuer des paiements supplémentaires semble être de se désendetter plus rapidement, et le refinancement ne changera rien à cela.
1. Il y a un coût d'opportunité élevé pour rembourser votre prêt hypothécaire tôt. ... Un autre coût d'opportunité est de perdre la chance d'investir en bourse. Si vous investissez tout votre argent supplémentaire dans le remboursement d'un prêt hypothécaire, vous perdez la chance d'obtenir des rendements plus élevés et de bénéficier d'une croissance composée en investissant en bourse.
En plus de perdre la motivation, vous immergez également du capital dans un actif illiquide lorsque vous remboursez votre prêt hypothécaire tôt. À moins d'avoir une valeur nette très diversifiée, avoir beaucoup de capital sous forme de valeur nette du logement peut être une mauvaise chose. Votre maison pourrait s'effondrer lors de la prochaine tempête ou brûler lors d'un incendie.
Le plus gros inconvénient du remboursement de votre prêt hypothécaire est de réduire vos liquidités. Il est beaucoup plus facile de retirer de l'argent d'un compte de placement ou d'un compte bancaire que de tirer de l'argent de la valeur nette que vous avez constituée dans votre maison.
Si vos prêts sont en règle, c'est une excellente nouvelle! Tu peux retourner à l'école. Pourtant, vous devriez faire le bilan de ce que vous devez. Si vous avez beaucoup de dettes, envisagez d'en rembourser une partie avant de retourner à l'école - trop de dettes existantes pourraient entraîner des taux d'intérêt plus élevés sur un nouveau prêt.
La plupart des collèges ne se soucient pas de savoir si vous possédez une maison et ne compteront pas la valeur nette de votre propriété contre vous. C'est parce que la majorité des écoles s'appuient sur l'application d'aide fédérale, l'application gratuite pour l'aide fédérale aux étudiants (FAFSA), qui ne demande pas aux parents s'ils sont propriétaires d'une maison.
Une fois que vous aurez remboursé - ou pris des dispositions pour rembourser - l'excédent, vous pourrez recevoir une aide financière fédérale supplémentaire (en supposant que vous n'ayez pas atteint les montants maximums pour tous les programmes auxquels vous êtes autrement admissible).
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