L'assurance contre les inondations couvre les pertes directement causées par les inondations. En termes simples, une inondation est un excès d'eau sur une terre normalement sèche, affectant au moins deux acres de terre ou deux propriétés ou plus. Par exemple, les dommages causés par un refoulement d'égout sont couverts si le refoulement est le résultat direct d'une inondation.
Si votre maison se trouve dans une zone inondable à haut risque et que vous avez une hypothèque d'un prêteur sous réglementation fédérale ou assurée, votre prêteur est légalement mandaté pour exiger que vous ayez une assurance contre les inondations, dit la FEMA. En règle générale, ce n'est pas le cas si votre maison se situe dans une zone à risque modéré à faible.
La loi fédérale stipule que les prêts hypothécaires garantis par le gouvernement doivent avoir une assurance contre les inondations si les maisons sont situées dans des zones spéciales à risque d'inondation (SFHA). Vous devez être couvert pour un montant égal au coût de reconstruction de votre propriété ou à la limite maximale de couverture qui vous est offerte.
Si la FEMA accorde la modification de la carte ou la demande de révision, le propriétaire peut ne plus être tenu de payer une assurance contre les inondations. Le propriétaire peut envoyer le document de détermination à son prêteur et demander que l'exigence fédérale d'assurance contre les inondations pour la structure soit supprimée.
Selon le NFIP, les types de dommages suivants ne sont pas couverts par l'assurance contre les inondations: ... Biens et effets personnels à l'extérieur d'un bâtiment assuré, comme les arbres, les plantes, les puits, les fosses septiques, les allées, les terrasses, les patios, les clôtures, les digues, les spas et les piscines.
L'assurance contre les inondations couvre la plupart des types de dommages dus à la pluie mais pas tous. Si, par exemple, de fortes pluies entraînent le débordement d'une rivière à proximité de ses rives et endommagent votre maison, vous feriez une réclamation auprès de votre assurance contre les inondations.
L'assurance contre les inondations offre une protection financière pour votre propriété dans le cas où une inondation endommagerait votre maison ou vos effets personnels. ... Cependant, même si vous n'êtes pas dans une zone sujette aux inondations ou si vous êtes entièrement propriétaire de votre maison sans hypothèque, l'achat d'une police d'assurance contre les inondations peut tout de même en valoir la peine.
Quelle est la zone d'inondation à haut risque? Les zones d'inondation à haut risque commencent par les lettres A ou V sur les cartes d'inondation FEMA. Ces zones sont les plus exposées aux inondations. Si vous possédez une propriété dans une zone à haut risque et avez une hypothèque garantie par le gouvernement fédéral, vous devez souscrire une assurance contre les inondations comme condition de ce prêt.
C'est en partie parce que le NFIP ne peut pas choisir les propriétés qu'il couvrira, et de nombreux assurés qui n'ont jamais inondé subventionnent effectivement les propriétés qui ont subi des inondations répétées, poussant les primes de plus en plus haut chaque année. ...
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