Les impôts fonciers sont une source majeure de revenus pour les gouvernements locaux et étatiques et sont utilisés pour financer des services tels que l'éducation, les transports, les urgences, les parcs, les loisirs et les bibliothèques. Les villes, les comtés et les districts scolaires d'une région ont chacun le pouvoir de prélever des impôts sur les propriétés situées à l'intérieur de leurs limites.
L'organisme directeur local utilisera les taxes évaluées pour financer les améliorations de l'eau et des égouts, et fournira l'application de la loi, la protection contre les incendies, l'éducation, la construction de routes et d'autoroutes, des bibliothèques et d'autres services qui profitent à la communauté. 1 Les actes de restitution n'interagissent pas avec les impôts fonciers.
Le premier objectif de la taxe foncière est de générer des revenus pour que les gouvernements locaux puissent faire des choses - comme fournir des écoles, des routes, des parcs et une protection policière. ... Surtout si la taxe foncière est répercutée sur les locataires ainsi que sur les propriétaires, nous devons également considérer ce qui compte comme un revenu.
Exemple de taxe foncière
Par exemple, si le taux de la taxe foncière est de 4% et la valeur imposable de votre maison est de 200000 $, votre impôt foncier à payer est égal à (. 04 x 200 000 $) ou 8 000 $. La valeur imposable est souvent calculée en incorporant les achats et les ventes de propriétés similaires dans les zones voisines.
En effet, la valeur des propriétés est généralement moins sensible aux fluctuations économiques à court terme que les autres principales sources de revenus, y compris les ventes et les impôts sur le revenu. éluder. Cela garantit qu'un large segment de la population partage les coûts du gouvernement.
La plupart des recettes fiscales foncières proviennent de prélèvements locaux (comté, municipalité, canton, district scolaire et district spécial) sur les terrains et les améliorations qui y sont apportées, mais certains États taxent également les biens personnels (tels que les machines, les équipements et les véhicules à moteur).
Les taxes foncières sont généralement payées deux fois par an - généralement le 1er mars et le 1er septembre - et sont payées à l'avance. Ainsi, le paiement que vous effectuez du 1er mars paie de mars à août, tandis que le paiement que vous effectuez du 1er septembre paie de septembre à février.
23 États sans taxe sur les biens personnels sur les véhicules
Très probablement, vos impôts seront inclus dans vos versements hypothécaires mensuels. Bien que cela puisse augmenter vos paiements, cela vous permettra d'éviter de payer mille dollars (ou plus) en une seule fois. Et avec l'aide de votre prêteur, vous pouvez vous assurer que vos paiements de taxe foncière sont effectués intégralement et à temps.
Payer la taxe foncière via un compte séquestre est préférable si vous avez une hypothèque. Les prêteurs offrent généralement aux acheteurs des taux d'intérêt plus bas pour payer de cette façon.
Systèmes fiscaux en U.S. se répartissent en trois catégories principales: régressif, proportionnel et progressif.
La taxe foncière et la taxe de construction sont-elles différentes? La taxe foncière et la taxe de construction sont deux termes signifiant la même chose - la taxe annuelle que les organismes municipaux et municipaux en Inde imposent sur la propriété, en fonction de sa valeur annuelle.
Vous êtes autorisé à déduire vos impôts fonciers chaque année. ... Pour l'année d'imposition 2020, la déduction standard pour les contribuables célibataires et mariés déclarant séparément est de 12400 $. Pour les contribuables mariés déclarant conjointement, la déduction standard est de 24800 $.
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