Afin de se qualifier pour un refinancement VA IRRRL, votre prêt hypothécaire actuel doit être un prêt immobilier VA. Les autres exigences pour l'IRRRL incluent: Vous êtes à jour sur les paiements avec pas plus d'un retard de paiement de 30 jours au cours de l'année écoulée.
Qui est éligible à ce programme?
Prêt de refinancement pour la réduction des taux d'intérêt (IRRRL) - VA ne nécessite pas de COE pour les cas d'IRRRL. L'utilisateur doit simplement imprimer l'écran du numéro de cas IRRRL car il contient toutes les informations nécessaires. Cependant, le COE est disponible si les informations du vétéran doivent être corrigées ou mises à jour (e.g. exemption des frais de financement).
k. À qui un IRRRL peut-il être adressé?
| Parties obligées sur l'ancien prêt VA | Parties à être obligées sur le nouveau IRRRL | |
|---|---|---|
| 1 | Vétéran célibataire | Vétéran et nouveau conjoint |
| 2 | Vétéran et conjoint | Vétéran divorcé seul |
| 3 | Vétéran et conjoint | Vétéran et conjoint différent |
| 4 | Vétéran seul | Un ancien combattant qui a remplacé le droit |
La vérification des revenus de tous les emprunteurs sur la rationalisation VA n'est pas requise. Cela signifie que contrairement au prêt VA original lorsque les talons de chèque de paie, les formulaires W2 et les déclarations de revenus ont été fournis, l'IRRRL ne nécessite aucune vérification du revenu.
La VA dit que «l'exigence d'occupation pour un IRRRL est différente des autres prêts VA. ... Les avantages VA IRRRL peuvent conduire à des économies mensuelles ou à un prêt à taux fixe, ce qui peut être une bonne affaire pour de nombreux anciens combattants et familles de militaires éligibles. Au moins ça vaut le coup d'oeil.
Les emprunteurs IRRRL qui ne sont pas exonérés devront payer les frais de financement VA. La bonne nouvelle est que ces frais sont nettement inférieurs pour un IRRRL (0.5 pour cent) par rapport aux frais pour les premiers achats et les prêts ultérieurs et les prêts de refinancement Cash-Out. Par exemple, les frais de financement sur un prêt typique de 200 000 $ seraient de 1 000 $.
IRRRL: passer de ARM à fixe
Vous pouvez utiliser un refi rationalisé VA pour échanger votre prêt hypothécaire à taux variable contre un prêt à taux fixe. ... Si vous souhaitez passer à un terme plus court - par exemple, d'une hypothèque de 30 ans à 15 ans - vous pouvez le faire aussi.
Combien de fois une personne peut-elle refinancer sa maison avec le programme VA Streamline, parfois appelé prêt VA à VA et également connu sous le nom d'IRRRL (prêt de refinancement à réduction de taux d'intérêt)? Réponse: autant de fois que cela a du sens.
Pour un IRRRL, il vous suffit de certifier que vous l'avez occupé précédemment. Le prêt ne peut pas dépasser la somme du solde impayé du prêt VA existant, plus les frais admissibles et les frais de clôture, y compris les frais de financement et jusqu'à 2 points de remise. Vous pouvez également ajouter jusqu'à 6000 $ d'amélioration de l'efficacité énergétique au prêt.
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