7 conseils pour obtenir une approbation hypothécaire
Les prêts FHA sont parmi les prêts hypothécaires les plus faciles à obtenir, d'autant plus que les exigences en matière de mise de fonds sont aussi faibles que 3.5%.
Pointage de crédit minimum requis: Vous aurez besoin d'un pointage de crédit minimum de 580 pour être admissible à un prêt FHA qui nécessite un acompte de seulement 3.5%. Il n'y a pas de FICO minimum® Score, cependant, pour être admissible à un prêt FHA qui nécessite un acompte de 10% ou plus.
Comment améliorer vos chances d'obtenir un prêt hypothécaire
Faire approuver votre prêt hypothécaire
Tout ce dont vous avez besoin est une cote de crédit de 580 pour obtenir un prêt FHA combiné à une mise de fonds inférieure. Cependant, vous devrez compenser cela par un acompte plus important si votre pointage de crédit est inférieur à 580. Vous pourrez peut-être obtenir un prêt avec un pointage de crédit aussi bas que 500 points si vous pouvez apporter un acompte de 10% à la clôture.
Combien devez-vous gagner pour pouvoir vous offrir une maison qui coûte 650000 $? Pour vous permettre une maison qui coûte 650000 $ avec un acompte de 130000 $, vous devez gagner 96989 $ par an avant impôt. Le paiement hypothécaire mensuel serait de 2263 $.
Les hypothèques conventionnelles, comme l'hypothèque traditionnelle à taux fixe de 30 ans, nécessitent généralement un acompte d'au moins 5%. Si vous achetez une maison pour 200000 $, dans ce cas, vous aurez besoin de 10000 $ pour garantir un prêt immobilier. Hypothèque FHA. Pour un prêt hypothécaire garanti par le gouvernement comme un prêt hypothécaire FHA, la mise de fonds minimale est de 3.5%.
Il existe trois façons fiables d'augmenter rapidement votre pointage de crédit lorsque vous souhaitez acheter une maison:
Oui, vous pouvez acheter une maison avec une cote de crédit de 600
Si vous avez un revenu et un emploi stables et que vous êtes capable d'effectuer des versements hypothécaires, une cote de crédit de 600 ne devrait pas vous empêcher d'acheter une maison. Tout se résume à choisir le bon programme hypothécaire en fonction de votre crédit, de vos revenus et de la maison que vous achetez.
De quelle cote de crédit ai-je besoin pour un prêt hypothécaire? Il n'y a pas de pointage de crédit spécifique dont vous avez besoin pour un prêt hypothécaire, et c'est parce qu'il n'y a pas qu'un seul pointage de crédit. Lorsque vous faites une demande d'hypothèque ou d'un autre type de crédit, les prêteurs établissent une cote de crédit pour vous.
Voici quelques-unes des raisons courantes pour lesquelles un prêt hypothécaire a été refusé: vous avez récemment manqué ou effectué des paiements en retard. Vous avez eu un défaut ou un CCJ au cours des six dernières années. Vous avez effectué trop de demandes de crédit en peu de temps au cours des six derniers mois, ce qui a entraîné l'enregistrement de plusieurs recherches difficiles sur votre ...
Il n'y a pas de règle absolue pour le crédit, mais la Federal Housing Administration (FHA), qui aide les primo-accédants, exige au moins un 580 pour ses prêts avec les acomptes les plus bas requis. En général, les emprunteurs se situant dans la fourchette de crédit faible à juste - 501-660 - auront plus de mal à faire face.
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