Utilisez notre calculatrice pour voir les taux estimés aujourd'hui pour les prêts hypothécaires et de refinancement en fonction de vos besoins spécifiques.
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Taux actuels d'hypothèque et de refinancement.
| Produit | Taux d'intérêt | AVR |
|---|---|---|
| Taux fixe de 30 ans | 2.875% | 2.986% |
| VA à taux fixe sur 30 ans | 2.25% | 2.474% |
| Taux fixe de 20 ans | 2.75% | 2.866% |
| Taux fixe de 15 ans | 2.25% | 2.415% |
Taux actuels de refinancement hypothécaire
Le refinancement moyen à taux fixe sur 30 ans se situe actuellement à: 3.14% taux de refinancement à 15 ans: 2.44% des taux de refinancement fixes à 10 ans sont en moyenne de 2.37%
L'une des meilleures raisons de refinancer est de baisser le taux d'intérêt de votre prêt existant. Historiquement, la règle d'or est que le refinancement est une bonne idée si vous pouvez réduire votre taux d'intérêt d'au moins 2%. Cependant, de nombreux prêteurs disent que 1% d'épargne est une incitation suffisante au refinancement.
Le refinancement hypothécaire n'est pas toujours la meilleure idée, même lorsque les taux hypothécaires sont bas et que des amis et collègues parlent de qui a décroché le taux d'intérêt le plus bas. En effet, le refinancement d'un prêt hypothécaire peut prendre du temps, coûter cher à la clôture et entraîner le prêteur à retirer votre pointage de crédit.
Le propriétaire dont le solde hypothécaire actuel est inférieur peut avoir besoin des économies de taux de 2% pour avoir un refinancement judicieux. Les propriétaires dont le solde hypothécaire est plus élevé pourraient réaliser des économies de coûts suffisantes avec un 1.Baisse de taux de 5 ou 1%.
En tant que l'un des prêteurs hypothécaires les plus prolifiques de l'U.S., Chase est une bonne option pour de nombreux acheteurs de maison. Il existe de nombreuses options de prêt parmi lesquelles choisir et, en général, la banque propose des tarifs compétitifs. Vous pouvez vous pré-qualifier et postuler en ligne, ou vous rencontrer en personne ou parler au téléphone.
Taux de refinancement hypothécaire actuels
| Produit | Taux d'intérêt | AVR |
|---|---|---|
| Taux fixe de 30 ans | 3.070% | 3.290% |
| Taux fixe de 20 ans | 2.960% | 3.150% |
| Taux fixe de 15 ans | 2.350% | 2.650% |
| Taux d'ARM 10/1 | 3.550% | 4.120% |
Économiser 100 $ par mois, il vous faudrait 40 mois - plus de 3 ans - pour récupérer vos frais de clôture. Un refinancement pourrait donc en valoir la peine si vous prévoyez de rester dans la maison pendant 4 ans ou plus. Mais sinon, le refinancement vous coûterait probablement plus que ce que vous économiseriez. ... Négociez avec votre prêteur un refinancement sans frais de clôture.
Prendre une nouvelle dette entraîne généralement une baisse de votre cote de crédit, mais comme le refinancement remplace un prêt existant par un autre d'un montant à peu près identique, son impact sur votre cote de crédit est minime.
L'une des premières raisons pour éviter le refinancement est qu'il vous faut trop de temps pour récupérer les frais de clôture du nouveau prêt. Cette période est connue sous le nom de période de rentabilité ou le nombre de mois pour atteindre le moment où vous commencez à épargner. À la fin de la période de rentabilité, vous compensez entièrement les coûts de refinancement.
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