Mais relativement parlant, 2020 pourrait être le meilleur moment pour mettre votre maison sur le marché. Surtout si vous êtes sur le point de vendre cette année ou la prochaine, il peut être préférable de vendre dans un environnement plus prévisible, plutôt que d'attendre que le temps passe et que les circonstances changent.
Les élections de 2020 pourraient pousser encore plus la demande des acheteurs en 2021
L'élection présidentielle de 2020 provoquera probablement un marché des vendeurs en 2021. ... C'est une tendance courante qui a été observée sur le marché immobilier américain au cours des dernières années électorales. Après une élection, cependant, la confiance des acheteurs a tendance à remonter.
Tendances du marché immobilier américain 2020
Les taux hypothécaires sont à des niveaux historiquement bas, incitant les acheteurs à franchir le pas. Les prévisions de prix des maisons prévoient une baisse de 1.3% et 1.8% d'ici 2021. Il peut donc être préférable de vendre maintenant plutôt que d'attendre plus tard dans l'année.
En règle générale, le meilleur moment pour vendre une maison pour maximiser le rendement et minimiser le temps passé sur le marché est du 1er au 15 mai. Les maisons vendues au cours de la première quinzaine de mai se vendent six jours plus rapidement et pour 1 600 $ de plus que la liste moyenne.
C'est une question courante que les gens se posent maintenant que nos marchés immobiliers sont à nouveau opérationnels. Un nouveau rapport publié par ANZ Bank prédit que les prix des logements au niveau national augmenteront à 17% jusqu'en 2021, avant de ralentir à 6% en 2022.
L'avantage d'acheter une maison en 2021
Les taux hypothécaires étaient proches de leurs plus bas historiques en début d'année. Ils sont restés ainsi pendant une grande partie de janvier et dans la première partie de février. ... Si la Fed maintient les taux d'intérêt bas, il y a de fortes chances que les taux hypothécaires restent bas pendant au moins un an, voire plus.
La demande des acheteurs reste forte aujourd'hui, alors que nous entrons dans le printemps 2021. ... Nous prévoyons une baisse de la demande parmi les acheteurs de maison en 2022, et pour un certain nombre de raisons. D'une part, on s'attend généralement à ce que les taux hypothécaires soient plus élevés l'année prochaine qu'ils ne le sont actuellement.
Knight Frank s'attend à ce que les prix des logements dans le Grand Londres augmentent de 4% en 2021, avec une augmentation cumulative de 18% d'ici 2025. ... En regardant les cinq prochaines années, l'agent immobilier a déclaré que les prix des maisons à Londres augmenteraient de 12.6%, contre 21.1 pour cent dans l'ensemble du Royaume-Uni.
Efficacité énergétique
Avec un intérêt croissant pour la protection de la nature et de l'environnement, maintenant, en 2020, de plus en plus d'acheteurs de maison recherchent des maisons écoénergétiques. Les maisons écoénergétiques aident également à limiter les factures de services publics et économiser de l'argent à long terme est un autre aspect qui compte lors de l'achat d'une maison.
La vente et la location signifient que vous ne posséderez plus un actif appréciable. Lorsque vous remboursez un prêt hypothécaire, vous investissez la majeure partie de vos frais de logement mensuels dans un actif que vous possédez. Lorsque vous louez, tout cet argent va dans la poche de quelqu'un d'autre. ... Cependant, la location est parfois la solution la plus rentable.
Pensez au produit de la vente de votre maison en 3 catégories financières
«Nous n'allons pas assister à un effondrement du marché du logement, mais nous nous attendons à un certain ralentissement des taux de croissance vraiment insoutenables que nous avons constatés, en particulier en 2020», a déclaré Robert Dietz, économiste en chef à la National Association of Home Builders.
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