En intentant une action en justice contre un emprunteur qui a cessé d'effectuer des paiements, les banques peuvent essayer de récupérer leur argent. Par exemple, ils peuvent prendre possession de votre maison, la vendre et utiliser le produit de la vente pour rembourser votre prêt immobilier.
En général, «oui», une institution financière qui détient une hypothèque peut intenter une action en remboursement du montant du prêt en cours sur une hypothèque lorsque le débiteur a fait défaut. Un jugement déficient est une solution coûteuse pour un prêteur hypothécaire. ...
Parfois, bien que rares, les créanciers peuvent placer des privilèges sur la propriété d'une personne pour recouvrer l'argent qui lui est dû. ... Lorsque cela se produit, les créanciers peuvent être en mesure de forcer la vente de la propriété et d'utiliser le produit de la vente pour payer le jugement impayé.
Si votre banque ou société de construction fait faillite, votre hypothèque ne sera pas annulée. ... Le processus administratif verrait cette dette vendue à une autre banque ou à une société immobilière, ou potentiellement à une entreprise d'investissement, et vous leur devez alors l'argent.
En règle générale, les propriétaires doivent être en souffrance depuis plus de 120 jours avant qu'une forclusion puisse commencer. Si vous êtes en retard dans les paiements hypothécaires, vous vous demandez peut-être dans combien de temps une forclusion commencera. En règle générale, un propriétaire doit être en souffrance depuis au moins 120 jours avant qu'un gestionnaire d'hypothèques n'entame une saisie.
Avec un prêt sans recours, rien ne se passe - du moins pas avec le prêteur. «Sans recours» signifie que la banque peut avoir la maison ou ce qui reste de votre prêt hypothécaire, mais pas les deux. Vous pouvez retourner la clé et partir, libre et clair. ... La banque ne peut pas venir vous chercher pour récupérer le reste de l'argent dû.
Renouveler le jugement
Les jugements monétaires expirent automatiquement (s'épuisent) après 10 ans. ... Si le jugement n'est pas renouvelé, il ne sera plus exécutoire et vous n'aurez plus à payer le montant restant de la dette. Une fois qu'un jugement a été renouvelé, il ne peut être renouvelé que 5 ans plus tard.
La saisie des biens d'une personne se produit généralement dans le cadre d'une procédure de faillite, ainsi que de certains types de poursuites. Dans la plupart des cas, un créancier ne peut rechercher que des comptes bancaires au nom du débiteur, bien qu'ils puissent parfois accéder à des comptes bancaires conjoints détenus par le conjoint de la personne.
Les maisons reprises sont des maisons qui sont tombées en défaut. Si un propriétaire ne peut pas suivre ses versements hypothécaires, la banque peut reprendre possession de la maison. Ce processus est également connu sous le nom de forclusion.
PERSONNE ne peut vous forcer à vendre votre maison sauf peut-être un tribunal.
La dette de carte de crédit, contrairement à la dette hypothécaire, est une dette non garantie. Cela signifie que votre société de carte de crédit ne peut pas venir immédiatement prendre vos affaires - y compris votre maison ou votre voiture - lorsque vous ne payez pas. ... Une fois qu'un créancier non garanti obtient un jugement, il peut alors attacher vos biens non exonérés en règlement des dettes en souffrance.
Si vous et votre ex possédez une maison qui porte vos deux noms, ils ne peuvent pas vous obliger légalement à vendre la maison. Tous vos fonds, tels que les intérêts commerciaux, l'épargne et le capital, sont considérés comme des actifs matrimoniaux et seront souvent partagés 50:50. Votre ex peut essayer de vous forcer à quitter la maison, mais il ne peut pas légalement.
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