Lorsque votre paiement ballon est dû, vous pouvez gérer un paiement ballon de plusieurs manières différentes. Refinancement: lorsque le paiement ballon est dû, une option est de le rembourser en obtenant un autre prêt. En d'autres termes, vous refinancez. Ce nouveau prêt prolongera votre période de remboursement, ajoutant peut-être encore cinq à sept ans.
Pouvez-vous refinancer une hypothèque ballon? Heureusement, vous pouvez. Et à moins que vous ne rouliez simplement dans la pâte, vous pourriez être obligé de refinancer. Un prêt hypothécaire ballon est un prêt immobilier à court terme, souvent de 5 à 7 ans, après quoi le reste du prêt est dû en un seul versement important, appelé paiement ballon.
Le paiement du ballon est fixé au début du contrat, vous devez donc toujours connaître le coût de conservation du véhicule lorsque vous arrivez à la fin du contrat. ... Si le véhicule vaut moins à la fin du contrat, le prêteur subira une perte financière si vous le retournez.
Options à la fin d'un prêt ballon
Refinancer le solde du prêt et conserver la possession du véhicule. Échangez le véhicule contre un nouveau - selon le prêteur, vous pouvez toujours être responsable de tout ou partie du paiement du ballon et des coûts supplémentaires.
Il n'est pas rare qu'un consommateur ne soit pas en mesure de payer le paiement du ballon à l'échéance. ... Une disposition de paiement forfaitaire dans un prêt n'est pas illégale en soi. Les législatures fédérale et des États ont adopté diverses lois conçues pour protéger les consommateurs contre les victimes d'un tel prêt.
Vendre une maison avec un paiement par ballon
La vente ne se complique que si votre paiement ballon approche de sa date d'échéance, est déjà dû ou est en souffrance. Dans ce cas, vous pourriez être en danger de pré-forclusion. Vous pouvez toujours vendre la maison dans la plupart des cas, mais vous devrez opter pour une vente à découvert.
Une hypothèque ballon est généralement assez courte, avec une durée de 5 à 7 ans, mais le paiement est basé sur une durée de 30 ans. Ils ont souvent un taux d'intérêt plus bas et il peut être plus facile de se qualifier qu'un prêt hypothécaire fixe traditionnel de 30 ans.
De nombreux prêteurs à paiement forfaitaire prolongeront leur prêt de quelques années supplémentaires sans aucun changement dans les conditions du prêt. Mais certains demanderont une augmentation du taux d'intérêt ou un remboursement partiel du solde du principal.
Un paiement forfaitaire, en termes simples, est un paiement important qui est dû à la fin d'un prêt. Il est différent d'un prêt entièrement amorti, où un prêt est remboursé en petits paiements égaux.
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Prêt ballon vs. Prêt entièrement amorti
Le paiement forfaitaire est égal au principal impayé et aux intérêts dus lorsqu'une hypothèque ballon devient exigible et payable. Si le paiement forfaitaire n'est pas payé à l'échéance, le prêteur hypothécaire avise l'emprunteur du défaut et peut commencer la saisie.
"Ce type de paiement est destiné à aider à la gestion des flux de trésorerie au début d'un accord de financement, mais uniquement si vous pouvez vous le permettre. Cela peut aider à alléger le fardeau des dépenses mensuelles, mais les acheteurs avec des offres de ballon peuvent avoir besoin d'utiliser de l'argent qu'ils ont économisé pour régler le solde dû à la fin du terme ", dit Mme Msibi.
Dans le cas d'une location de voiture, un paiement forfaitaire peut vous permettre d'obtenir un acompte et des mensualités moins élevés - le compromis étant un paiement plus élevé dû à la fin du bail. ... Il peut être préférable d'éviter un paiement important si vous n'avez pas de plan à toute épreuve pour le payer à la fin de votre bail.
Puisque vous échangerez votre véhicule, vous pourrez l'échanger à la fin de votre mandat. En faisant cela, vous vous laisserez de la place pour couvrir le résidu du paiement du ballon, puis acheter une nouvelle voiture que vous aimez.
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