La loi sur le logement équitable interdit également les représailles contre quiconque parce que cette personne a signalé une pratique discriminatoire à un fournisseur de logements ou à une autre autorité. Si vous pensez avoir subi des représailles, vous pouvez déposer une plainte. HUD fournit une ligne téléphonique sans frais (ATS): 1-800-877-8339.
La personne peut établir un dossier contre le propriétaire en prouvant quatre choses: que le demandeur est membre d'un groupe protégé; que le demandeur avait demandé et était habilité à louer une certaine propriété; que le demandeur a été rejeté par le propriétaire; et que la propriété est restée non louée par la suite.
HUD règle le cas de la loi sur le logement équitable pour la discrimination des personnes handicapées pour 80000 $.
La deuxième loi qui protège les gens de la discrimination dans les logements financés par le gouvernement fédéral est le titre VI de la loi sur les droits civils de 1964. Cette loi protège les résidents des propriétés assistées par HUD de la discrimination fondée sur la race, la couleur ou l'origine nationale.
Le contrevenant présumé (la cible de la plainte) peut être une ou plusieurs des personnes suivantes: un propriétaire, un promoteur, un gestionnaire immobilier, un agent ou un courtier immobilier, une association de propriétaires, un prêteur hypothécaire, un assureur ou des personnes et autorités civiles ou municipales ( y compris les agents publics) dont les actions peuvent ...
Les sanctions civiles maximales sont: 16 000 $, pour une première infraction à la loi; 37 500 $ si une infraction antérieure s'est produite au cours de la période de cinq ans précédente; et 65 000 $ si au moins deux infractions antérieures se sont produites au cours de la période de sept ans précédente.
Il est juste d'être en colère et effrayé - les amendes fédérales directes pour les infractions à la Loi sur le logement équitable sont généralement de 17 000 $ par infraction; les règlements totaux sur la race, le statut familial, l'âge et les cas de discrimination sexuelle atteignent souvent bien les six chiffres - mais ces émotions écrasantes sont la raison pour laquelle vous devriez aller directement à votre ...
Si votre propriétaire enfreint la garantie d'habitabilité ou la garantie de jouissance tranquille, vous pourrez peut-être la poursuivre en justice pour obtenir des dommages-intérêts. ... Dans certains États, tels que la Californie et l'Arizona, vous pourrez peut-être demander des dommages-intérêts pour détresse émotionnelle si les actions du propriétaire étaient particulièrement graves.
Avantages de poursuivre votre propriétaire
Le dépôt d'une action en justice présente certains avantages potentiels pour les locataires. Pourrait motiver un propriétaire à s'installer hors du tribunal: Aviser votre propriétaire de votre intention de le poursuivre pourrait motiver votre propriétaire à faire tout ce qui est en son pouvoir pour éviter d'aller en justice.
Propriétaires négligents
Selon le type de problème, la durée de la négligence et la gravité de son effet sur la santé ou la sécurité, les locataires peuvent intenter une action en justice contre leurs propriétaires. ... Les locataires peuvent intenter une action en justice devant la Cour des petites créances de Californie ou même la Cour supérieure si la négligence est suffisamment grave.
Dans la vente et la location de logement:
Il est illégal d'entreprendre l'une des actions suivantes en raison de la race, de la couleur, de la religion, du sexe, du handicap, du statut familial ou de l'origine nationale: Refusez de louer ou de vendre un logement. ... Fournir à une personne différents services ou installations de logement.
Race, couleur, religion, sexe, handicap, statut familial, origine nationale. Bien que certains groupes d'intérêt aient tenté de faire pression pour inclure l'orientation sexuelle et l'état matrimonial, ces classes ne sont pas protégées par la loi fédérale, mais sont parfois protégées par certaines lois locales sur le logement équitable.
Le ministère du Logement et du Développement urbain (HUD) est chargé de faire appliquer la loi sur le logement équitable. HUD applique la loi de deux manières: ... Enquêter sur les allégations de discrimination: les personnes qui estiment que leurs droits au logement équitable ont été violés en vertu de la loi sur le logement équitable peuvent déposer une plainte pour discrimination auprès de HUD.
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