Aujourd'hui, des logements abordables dédiés sont généralement créés à l'aide de subventions provenant de sources multiples, notamment les gouvernements fédéral, étatiques et locaux; institutions financières; et fondations caritatives.
Les propriétés abordables sont connues pour avoir de meilleures perspectives de location principalement en raison de leurs prix plus bas. Ces zones avec des propriétés abordables ont connu une croissance rapide des infrastructures et de l'urbanisation. Ils ont toutes les commodités de base nécessaires pour bien vivre.
Le «logement abordable» est un mythe en Californie, du moins dans les régions proches de la côte, car un coût de logement de 725 $ le pied carré est tout sauf abordable. Construire des logements pour les ménages à faible revenu à ce coût signifie que les contribuables doivent énormément subventionner ces projets.
Les développeurs empruntent de l'argent aux prêteurs en fonction du montant qu'ils pourront rembourser au fil du temps. Bien que le marché actuel affecte les conditions du prêt, il est peu probable que les développeurs obtiennent jamais un prêt suffisamment important pour combler l'écart.
Par exemple: un ménage est considéré comme «à faible revenu» s'il gagne moins de 80% du revenu médian dans la zone locale (c'est ce qu'on appelle le revenu médian de la zone, ou AMI). Ainsi, selon cette définition, un logement est considéré comme «abordable» pour les familles à faible revenu s'il coûte moins de 24% du revenu médian de la région.
Le manque de logements stables et abordables est à la base de nombreux problèmes sociaux américains, notamment la pauvreté, l'itinérance, les disparités en matière d'éducation et les soins de santé. ... La plupart des familles locataires pauvres consacrent au moins la moitié de leurs revenus aux frais de logement.
Si vous optez pour un appartement plutôt qu'une maison, vos frais d'achat initiaux seront moindres. ... Avec une maison, vous avez un potentiel de croissance du capital plus élevé à long terme, mais il s'agit généralement d'un investissement plus important avec des coûts initiaux élevés, y compris de nombreux coûts supplémentaires `` cachés '' associés à l'achat d'une maison.
Cependant, si l'on recherche des rendements réguliers, investir dans un appartement est la meilleure option. Si la propriété est acquise pour un usage personnel, la terre pourrait offrir un avantage de flexibilité d'utilisation et une belle appréciation de la valeur à long terme. ... Un appartement peut être loué pour récupérer des revenus, quand vous le souhaitez.
L'achat d'un appartement est vraiment une bonne option, mais l'achat de la bonne propriété est un obstacle pour les investisseurs. Je suis dans le secteur de l'immobilier et ce que je suggère à mon client est d'acheter une propriété résidentielle à proximité d'un parc d'affaires car ces emplacements ont une forte demande dans un proche avenir.
11 des villes les plus abordables de l'U.S.
Selon les lignes directrices sur le revenu et les restrictions salariales de la Californie couverte, si une personne gagne moins de 47520 $ par an ou si une famille de quatre personnes gagne un salaire inférieur à 97200 $ par an, elle a droit à une aide gouvernementale en fonction de son revenu.
2021:
| Taille de la famille (personnes dans la famille / ménage) | Revenu familial annuel | |
|---|---|---|
| Niveau de faible revenu HUD 1 | Niveau de revenu extrêmement faible HUD 3 | |
| 1 | 66 250 $ | 24 850 $ |
| 2 | 75 700 $ | 28 400 $ |
| 3 | 85 150 $ | 31 950 $ |
Personne n'a encore commenté ce post.