Ce qui devrait figurer sur votre liste de contrôle finale:
Points à vérifier lors d'une visite virtuelle finale
Voici les éléments que vous devez inspecter minutieusement le jour de l'inspection finale:
Le but d'une visite finale est de s'assurer que le vendeur a terminé toutes les corrections et / ou remplacements convenus avant que l'acheteur ne signe les documents de clôture. Si vous êtes l'acheteur, pensez-y comme votre dernière chance de vous assurer que tout est comme vous le souhaitez avant d'emménager.
Les vendeurs de maison doivent toujours vider complètement la maison à moins qu'il n'y ait un accord en place, sinon cela pourrait créer un problème lors de la visite finale.
Vous n'êtes pas obligé de donner un cadeau à votre agent immobilier après la fermeture. En fait, les agents immobiliers et autres agents immobiliers reçoivent rarement des cadeaux à la clôture. ... De nombreux agents immobiliers sont agréablement surpris lorsqu'un client leur envoie un cadeau après la fermeture, car ce n'est pas prévu; cependant, c'est grandement apprécié.
Un acheteur peut partir à tout moment avant de signer tous les documents de clôture d'un contrat d'achat d'une maison. Idéalement, il est préférable pour l'acheteur de le faire avec une éventualité, car cela lui donne une chance de récupérer son argent sérieux et réduit considérablement le risque d'être poursuivi en justice.
Les agents de référencement paieront même parfois pour faire nettoyer la maison par un professionnel, mais il s'agit généralement d'une courtoisie et non d'une obligation. La plupart des acheteurs nettoieront la maison selon leurs propres normes avant d'emménager, quels que soient les efforts des vendeurs.
Vous ne devez jamais déplacer des effets personnels, y compris des meubles, dans un immeuble avant qu'un certificat d'occupation ne soit délivré. Cela vous exposera à de graves amendes et pénalités potentielles de la part du gouvernement local et pourrait retarder la délivrance finale de votre COA.
Ce qui se produit généralement lors de la visite guidée préalable à l'établissement? Avant de vous rendre au règlement sur une nouvelle maison, vous et votre constructeur allez «traverser» la maison pour effectuer une inspection finale. La visite virtuelle vous offre la possibilité de repérer les éléments qui doivent être corrigés ou ajustés.
Voici quelques éléments couramment sur cette liste.
Selon la taille de la maison, une dernière visite peut durer de 15 minutes pour une petite maison à plus d'une heure pour une plus grande propriété. Prévoyez du temps supplémentaire pour inspecter des éléments supplémentaires, comme une piscine ou un hangar ou un garage détaché.
Une inspection du ruban bleu fait partie du processus de construction d'une nouvelle maison. ... L'acheteur et les représentants du constructeur feront une visite guidée de la maison à la recherche d'articles incomplets ou nécessitant une attention, une réparation ou une correction supplémentaire. Ces articles sont marqués d'un morceau de ruban adhésif bleu - d'où le nom.
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