La vérité est que quand il s'agit de la question du bricolage vs. entrepreneur, il est presque toujours préférable d'engager l'entrepreneur professionnel au lieu d'essayer de faire les travaux de construction vous-même.
Un entrepreneur en rénovation domiciliaire est davantage une entreprise qui fait son propre travail avec ses propres employés, à moins qu'il ne s'agisse d'un métier spécialisé . Un entrepreneur général utilise plus de sous-traitants et gère également d'autres chantiers et peut également agir en tant que consultant.
Cela conduit souvent à la question suivante: puis-je économiser de 20 à 30% sur le coût de ma maison si je construis et agis en tant qu'entrepreneur général? La réponse courte est oui, c'est possible. ... L'entrepreneur général compile à peu près les offres, commande les matériaux et planifie les travaux.
«Certains projets de bricolage peuvent être réalisés par des propriétaires avec un petit investissement dans les bons outils et un peu de patience. La peinture est un excellent moyen de donner un coup de jeune à votre maison, et ce n'est pas difficile si vous faites des recherches et prenez votre temps », déclare Newell Slade, entrepreneur général pour Newell Building, LLC.
Lorsque vous voyez le taux horaire d'un entrepreneur, vous pouvez penser qu'il coûte beaucoup plus cher que vos employés à temps plein. Mais les entrepreneurs vous coûtent en fait 20 à 30% de moins. Par exemple, un entrepreneur à 45 $ / heure coûte moins qu'un employé de 30 $ / heure.
Mais le montant que vous pouvez économiser en agissant en tant qu'entrepreneur général peut être tout simplement stupéfiant. En calculant la commission typique d'un entrepreneur de 20% pour un ajout de pièce majeur coûtant 200000 $, vous pouvez économiser 40000 $ en agissant en tant que votre propre entrepreneur.
Vaut-il la peine d'embaucher un entrepreneur général? Cela vaut la peine d'embaucher un entrepreneur général pour les grands projets qui nécessitent plus d'une semaine, plusieurs pros ou plusieurs permis pour terminer. Par exemple, un remodelage de cuisine prend environ 5 à 6 semaines. Un entrepreneur général assure la bonne gestion et l'exécution du projet.
Les entrepreneurs généraux agréés peuvent effectuer une grande variété de travaux. Il peut s'agir de travaux de terrassement, de plomberie, d'électricité, de fondations, de charpente ou de toiture. ... L'entrepreneur général de type B peut exécuter des projets de construction générale et de construction de logements commerciaux et résidentiels destinés à être occupés.
Un entrepreneur général est responsable de fournir tout le matériel, la main-d'œuvre, l'équipement (comme les véhicules et les outils d'ingénierie) et les services nécessaires à la construction du projet. Un entrepreneur général engage souvent des sous-traitants spécialisés pour effectuer tout ou partie des travaux de construction.
8 choses que vous ne devriez jamais dire à un entrepreneur
Les entrepreneurs généraux (y compris les directeurs de la construction) gagnent en moyenne 43 $.93 par heure, ou 91370 $ par an.
Marge moyenne de l'entrepreneur général. Pour simplifier les choses, voici un balisage pratique & tableau de marge pour les entrepreneurs qui vous montre combien vous avez besoin de marquer les choses pour atteindre la marge bénéficiaire souhaitée. La plupart des entrepreneurs généraux envisagent une marge d'environ 35% et ont donc besoin d'une majoration de 54%, soit 1.54.
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