Une autre chute majeure de la collatéralisation croisée se produit si vous souhaitez vendre un ou plusieurs de vos biens. En effet, vous modifiez essentiellement les termes de votre contrat avec votre prêteur. En vendant une propriété, vous la retirez à votre prêteur à titre de garantie et vous modifiez votre ratio prêt / valeur.
Une clause de garantie croisée prévoit généralement que la même garantie, souvent des biens immobiliers, garantit plusieurs prêts auprès du même prêteur. ... Comme condition d'emprunt, le prêteur exigera généralement que tous les prêts soient garantis par toutes les phases du projet.
Mais les coopératives de crédit pratiquent aussi couramment la garantie croisée - un terme dont la plupart n'ont jamais entendu parler ou auquel la plupart n'ont jamais prêté attention lors de la numérisation des petits caractères.
Les prêteurs ne peuvent pas utiliser la propriété de votre entreprise comme garantie sans votre consentement. Les prêteurs obtiennent votre consentement à la garantie croisée par le biais d'une clause de dérogation, qui peut permettre au prêteur d'utiliser la garantie pour tout prêt ou toute autre obligation que votre entreprise pourrait devoir au prêteur.
Comment sortir de la garantie croisée? Si vous avez déjà un prêt à garantie croisée, il n'est toujours pas trop difficile d'en sortir. En apportant les deux titres à un nouveau prêteur en même temps, la banque d'origine ne peut pas refuser votre demande tant que les deux comptes de prêt sont payés.
La garantie croisée se produit lorsqu'un actif sert de garantie pour plus d'un prêt. Si un emprunteur est incapable de rembourser l'un des prêts garantis par l'actif, le bien peut être saisi et vendu même si l'emprunteur est à jour sur les prêts restants.
Une autre façon d'utiliser la garantie croisée consiste à obtenir un prêt (ou plusieurs prêts) avec plusieurs actifs, comme un prêt hypothécaire général. Cette configuration se produit généralement lorsque les investisseurs utilisent le même prêteur pour plusieurs prêts. Le prêteur peut ensuite regrouper tous les actifs pour garantir plusieurs prêts à la fois.
Le défaut croisé est essentiellement une disposition d'un accord de prêt qui met l'emprunteur en défaut si l'emprunteur fait défaut sur un autre prêt. ... Ainsi, les clauses de défaut croisé dans les accords de prêt peuvent facilement créer un effet domino pour les emprunteurs. Le défaut peut se produire dans un accord de prêt de plusieurs manières.
Le gage croisé désigne tout gage, hypothèque ou octroi d'une sûreté ou d'un privilège sur l'un des actifs ou biens actuels ou futurs du garant, qu'ils soient réels ou personnels, corporels ou incorporels, pour garantir le paiement ou l'exécution de toute autre dette du groupe UTSI.
Les coopératives de crédit sont des institutions financières uniques dans le paysage américain. Basés sur les membres et localisés, beaucoup sont souvent en mesure de fournir un service meilleur et plus personnalisé à leurs membres que les grandes banques. Cependant, les coopératives de crédit ne vendent souvent pas leurs prêts impayés - une pratique naturelle pour les grandes banques.
La doctrine se pose lorsque deux hypothèques ou plus sont consenties par le même débiteur hypothécaire sur des propriétés différentes et sont détenues par le même créancier hypothécaire ou cessionnaire (dans le cadre de deux prêts ou plus).
Les hypothèques, les prêts automobiles et les prêts personnels garantis sont des exemples de prêts qui nécessitent un certain type de garantie. Les hypothèques utiliseraient votre maison comme garantie, tout comme une marge de crédit hypothécaire. Les prêts automobiles utiliseraient votre voiture et les prêts personnels garantis pourraient utiliser l'argent d'un CD ou d'un compte d'épargne.
Personne n'a encore commenté ce post.