C.L.U.E. représente le Comprehensive Loss Underwriting Exchange, qui est une base de données utilisée par le secteur de l'assurance. Fondamentalement, c'est une histoire de réclamations d'assurance contre une propriété. Une maison s C.L.U.E. le rapport reste avec lui pendant toute la durée de son existence, et reste avec lui tout au long des changements de propriété.
Les acheteurs utilisent le rapport CLUE d'une propriété pour identifier les problèmes qui peuvent compromettre leur capacité à obtenir une assurance pour la maison ou à l'assurer à un coût raisonnable. Par exemple, le rapport CLUE pourrait distinguer si la propriété avait été endommagée par un incendie ou une inondation ou si elle avait été victime d'un cambriolage.
Comme un rapport de crédit personnel, les propriétaires peuvent commander un C.L.U.E. rapport, gratuitement, une fois par an en visitant LexisNexis Risk Solutions, une agence de reporting consommateur.
C.L.U.E. les rapports informent les acheteurs potentiels d'une maison des dommages causés par l'eau, de la moisissure et d'autres problèmes qui peuvent rendre difficile, voire prohibitif, l'assurance d'une maison. Sans consulter le rapport, de gros problèmes peuvent se préparer pour les acheteurs qui supposent simplement qu'ils recevront une police d'assurance pour leur nouvelle maison.
A C.L.U.E. (Comprehensive Loss Underwriting Exchange) fournit un historique de vos réclamations d'assurance de biens pour les maisons, les locations et les véhicules. Il est proposé par LexisNexis Risk Solutions, et les informations contenues dans le rapport sont soumises aux directives de la Federal Fair Credit Reporting Act (FCRA).
Les réclamations restent généralement sur un rapport CLUE 5 à 7 ans à compter de la date de dépôt.
C.L.U.E. les rapports remontent à cinq ans dans l'histoire d'une propriété. Il est de pratique courante dans l'industrie de purger les pertes de plus de cinq ans.
Vendeurs: les vendeurs à domicile ont le droit d'accéder directement à un rapport CLUE. ... Donc, si un acheteur de maison veut savoir si une maison est assurable, il doit simplement nous demander une soumission d'assurance et nous accèderons à un rapport CLUE dans le cadre de ce processus.
Pour savoir si une maison a déjà fait l'objet de réclamations d'assurance, consultez un rapport CLUE ou un rapport de divulgation du vendeur. CLUE signifie Comprehensive Loss Underwriting Exchange et est une base de données d'informations sur les réclamations. Les réclamations répertoriées dans la base de données indiqueront des pertes sur une maison qui remontent à cinq ans.
C.L.U.E. (Comprehensive Loss Underwriting Exchange) est une base de données d'historique des sinistres générée par LexisNexis® permettant aux compagnies d'assurance d'accéder aux informations relatives aux réclamations des consommateurs lorsqu'elles souscrivent ou évaluent une police d'assurance.
Vous ne pouvez poursuivre une personne pour non-divulgation que si elle avait en fait l'obligation légale de vous divulguer quelque chose. Ce n'est généralement pas un problème car ces poursuites surviennent généralement dans le contexte d'un achat et d'une vente. Le vendeur a une obligation légale envers l'acheteur en raison de l'existence de sa relation contractuelle.
Les vendeurs de propriété sont généralement tenus de divulguer des informations sur l'état d'une propriété qui pourraient avoir une incidence négative sur sa valeur. Même si la loi n'exige pas la divulgation d'un problème, il pourrait être sage pour un vendeur de le divulguer quand même.
Le principe clé en jeu soutient qu'une perte ne doit pas retarder la vente ou le transfert de propriété. En fait, la compagnie d'assurance ne peut pas retarder la vente et le transfert simplement parce qu'une réclamation est en cours.
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