Selon l'étude, les exigences financières fixées par les prêteurs hypothécaires ne sont pas aussi difficiles à satisfaire que les emprunteurs le pensent. Si vous craignez que vos finances ne soient pas assez solides pour une hypothèque, arrêtez de vous inquiéter. Vous êtes peut-être plus qualifié pour un prêt immobilier que vous ne le pensez.
Un refus de demande de prêt hypothécaire peut être écrasant et peut se produire pour diverses raisons, notamment une mauvaise cote de crédit, aucun historique de crédit, une dette existante trop élevée ou un acompte insuffisant.
Pointage de crédit minimum requis: Vous aurez besoin d'un pointage de crédit minimum de 580 pour être admissible à un prêt FHA qui nécessite un acompte de seulement 3.5%. Il n'y a pas de FICO minimum® Score, cependant, pour être admissible à un prêt FHA qui nécessite un acompte de 10% ou plus.
Certaines des raisons les plus courantes pour lesquelles une demande de prêt hypothécaire est refusée, selon les données de la HMDA, sont: Antécédents de crédit. Ratio d'endettement élevé. Acompte insuffisant.
En règle générale, il faut généralement de deux à six semaines pour faire approuver un prêt hypothécaire. Le processus de demande peut être accéléré en passant par un courtier hypothécaire qui peut vous trouver les meilleures offres qui conviennent à votre situation. Une offre de prêt hypothécaire est généralement valable 6 mois.
Avec un paiement mensuel de ce montant, votre revenu mensuel brut total devra être d'au moins 5225 $.06 afin de bénéficier du prêt.
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1 463 $.02.
| Détails du ratio de back-end | Montant |
|---|---|
| Limite de ratio de back-end que vous avez entrée: | 36.000% |
| Montant mensuel maximal admissible du paiement de la dette (@ 36.000% BER): | 418 $.00 |
Bien qu'ils ne soient pas aussi importants que votre crédit ou vos revenus, les prêteurs voudront généralement voir vos relevés bancaires. Sur votre application, vous pouvez également lister des actifs tels que des espèces (des choses comme des comptes chèques, des comptes d'épargne et des CD) et des investissements (comptes de retraite, actions, obligations ou autre).
Ce dont vous avez besoin pour demander un prêt hypothécaire
Jusqu'où remontent les vérifications de crédit hypothécaire? Les prêteurs hypothécaires évaluent généralement les six dernières années de l'historique de crédit du demandeur pour tout problème.
Les hypothèques conventionnelles, comme l'hypothèque traditionnelle à taux fixe de 30 ans, nécessitent généralement un acompte d'au moins 5%. Si vous achetez une maison pour 200000 $, dans ce cas, vous aurez besoin de 10000 $ pour garantir un prêt immobilier. Hypothèque FHA. Pour un prêt hypothécaire garanti par le gouvernement comme un prêt hypothécaire FHA, la mise de fonds minimale est de 3.5%.
7 façons de fixer votre crédit pour acheter une maison
Oui, vous pouvez acheter une maison avec une cote de crédit de 600
Si vous avez un revenu et un emploi stables et que vous êtes capable d'effectuer des versements hypothécaires, une cote de crédit de 600 ne devrait pas vous empêcher d'acheter une maison. Tout se résume à choisir le bon programme hypothécaire en fonction de votre crédit, de vos revenus et de la maison que vous achetez.
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