La règle générale est que la construction préfabriquée est moins chère que les maisons construites en bâton de 10 à 25% en moyenne. ... Le coût de la main-d'œuvre est également moindre car vous n'avez pas à envoyer des charpentiers, des plombiers et des électriciens sur des chantiers de construction individuels. Et un temps de construction plus rapide permet également d'économiser de l'argent.
Bien que le coût total d'une maison préfabriquée soit très variable en fonction de la taille, des commodités et de l'emplacement, vous pouvez vous attendre à payer entre 180 $ et 220 $ par pied carré - un montant qui comprend souvent les accessoires et les équipements intérieurs de la maison.
Les avantages et les inconvénients des maisons préfabriquées
Bien qu'elles ne soient pas aussi populaires que leurs homologues unifamiliales traditionnelles, les maisons préfabriquées constituent tout autant une stratégie d'investissement viable. En fait, il est tout à fait possible que les maisons préfabriquées offrent exactement l'opportunité que vous recherchiez.
Moins d'options de personnalisation
Les maisons préfabriquées sont en effet plus abordables car elles sont construites dans une usine; cependant, la production en ligne offre également moins de place pour la personnalisation.
Inconvénients des maisons préfabriquées
15 faits essentiels sur la maison modulaire:
Les maisons modulaires évaluent la même chose que leurs homologues construits sur place; ils ne se déprécient pas en valeur. ... Les maisons modulaires sont considérées comme une forme de construction écologique. Les maisons modulaires sont plus rapides à construire que les maisons construites à 100% sur place. Les prêts immobiliers pour les maisons modulaires sont les mêmes que pour les maisons construites sur place.
Les maisons en kit sont extrêmement rentables. Ils sont beaucoup moins chers à acheter et à construire. En tant que constructeur propriétaire, vous pouvez même assembler la maison vous-même, ce qui vous fera économiser encore plus d'argent. ... Les maisons en kit sont flexibles dans la conception.
Financer une maison préfabriquée
Avec certains types de maisons préfabriquées, comme les maisons préfabriquées, vous devrez trouver un prêteur hypothécaire qui les finance. ... Un prêt de construction à permanent paiera le coût initial de construction de la maison et de transition vers un prêt hypothécaire une fois la construction et les inspections terminées.
La plupart des bâtiments modulaires permanents peuvent durer 35 ans, 50 ans, voire des siècles, compte tenu du type de soins et de construction. Pour construire des bâtiments modulaires plus durables, les développeurs et les architectes conçoivent des bâtiments plus robustes avec des matériaux plus épais et plus résistants conçus pour résister à l'épreuve du temps, des conditions météorologiques et de l'activité sismique.
L'un des inconvénients de l'achat de bâtiments modulaires est qu'il n'est pas facile de personnaliser ou d'apporter des modifications une fois la construction commencée. Dans de nombreux cas, ces maisons sont construites selon des normes plus élevées que la maison traditionnelle. Vous pouvez trouver plus d'informations sur le financement dans cet article connexe.
La plupart du temps, les bâtiments modulaires dureront aussi longtemps qu'un bâtiment ordinaire. Peut-être même plus, mais tout dépend de la façon dont vous entretenez votre maison, bien sûr. Avec la bonne quantité de nettoyage et d'entretien de temps en temps, un bâtiment modulaire peut durer de nombreuses décennies, voire plus.
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