Taux actuels de VA IRRRL
| Type de prêt VA | Taux d'intérêt | AVR |
|---|---|---|
| Rationalisation de l'IRRRL VA sur 30 ans | 2.750% | 2.865% |
| Rationalisation de l'IRRRL VA sur 15 ans | 2.375% | 2.656% |
| 30 ans VA IRRRL Streamline Jumbo | 2.750% | 2.922% |
Programme IRRRL de Bank of America
Oui et non. ... Il existe des prêteurs VA agréés (dont Bank of America est l'un) qui peuvent vous aider avec le programme VA IRRRL et sont autorisés à prêter des prêts hypothécaires assurés par la VA.
Les produits de prêt VA de l'USAA comprennent un prêt d'achat à taux fixe de 30 ans avec des taux commençant à 3.250%, un prêt d'achat jumbo à taux fixe à 4.625%, et une option de refinancement VA: le prêt de refinancement avec réduction de taux d'intérêt VA (IRRRL) à 3.375%. USAA propose également des options de prêt sans VA.
(Remarque: Bank of America propose des prêts de refinancement FHA et VA uniquement aux clients existants de la Bank of America.)
Vaut-il la peine de refinancer à 1%? Le refinancement à un taux inférieur de 1% en vaut souvent la peine. Un pour cent est une baisse de taux significative, et générera des économies mensuelles significatives dans la plupart des cas. Par exemple, en diminuant votre taux de 1 pour cent - de 3.75% à 2.75% - pourrait vous faire économiser 250 $ par mois sur un prêt de 250000 $.
La VA dit que «l'exigence d'occupation pour un IRRRL est différente des autres prêts VA. ... Les avantages VA IRRRL peuvent conduire à des économies mensuelles ou à un prêt à taux fixe, ce qui peut être une bonne affaire pour de nombreux anciens combattants et familles de militaires éligibles. Au moins ça vaut le coup d'oeil.
Prendre une nouvelle dette entraîne généralement une baisse de votre cote de crédit, mais comme le refinancement remplace un prêt existant par un autre d'un montant à peu près identique, son impact sur votre cote de crédit est minime.
Le refinancement hypothécaire n'est pas toujours la meilleure idée, même lorsque les taux hypothécaires sont bas et que des amis et collègues parlent de qui a décroché le taux d'intérêt le plus bas. En effet, le refinancement d'un prêt hypothécaire peut prendre du temps, coûter cher à la clôture et entraîner le prêteur à retirer votre pointage de crédit.
Meilleures sociétés de refinancement hypothécaire de 2021
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