Une hypothèque ballon est un prêt qui a une période initiale de paiements mensuels faibles ou inexistants, à la fin de laquelle l'emprunteur est tenu de rembourser le solde intégral en une somme forfaitaire. Les paiements mensuels, le cas échéant, peuvent être des intérêts seulement et le taux d'intérêt offert est relativement bas.
Un paiement en ballon est-il une bonne idée? Pour les acheteurs qui peuvent économiser le montant nécessaire, un paiement forfaitaire peut fonctionner à leur avantage, et pour les investisseurs, il peut libérer du capital à court terme. Dans la plupart des cas, cependant, les remboursements en ballon sont un moyen facile de se retrouver endetté.
Si un prêt a un paiement forfaitaire, l'emprunteur pourra économiser sur le coût d'intérêt de la sortie d'intérêts chaque mois. Par exemple, la personne ABC prend un prêt pour 10 ans. ... Le paiement total de la somme qui est versé vers la fin du terme est appelé le paiement ballon.
Refinancement: lorsque le paiement ballon est dû, une option est de le rembourser en obtenant un autre prêt. En d'autres termes, vous refinancez. Ce nouveau prêt prolongera votre période de remboursement, ajoutant peut-être encore cinq à sept ans. Ou, vous pouvez refinancer un prêt immobilier en une hypothèque de 15 ou 30 ans.
Que se passe-t-il lorsque la durée du prêt est écoulée?? Lorsque la durée du prêt est écoulée, c'est normalement à ce moment que vous devrez rembourser le montant forfaitaire à votre prêteur. Si vous ne pouvez pas vous permettre de payer le montant total en espèces, vous devrez peut-être vendre votre véhicule pour pouvoir le faire.
UNE. Les propriétaires sont autorisés à vendre leur maison avec une hypothèque ballon. La seule mise en garde est que le prix de vente moins les dépenses est suffisant pour rembourser le prêt ballon.
"Ce type de paiement est destiné à aider à la gestion des flux de trésorerie au début d'un accord de financement, mais uniquement si vous pouvez vous le permettre. Cela peut aider à alléger le fardeau des dépenses mensuelles, mais les acheteurs avec des offres de ballon peuvent avoir besoin d'utiliser de l'argent qu'ils ont économisé pour régler le solde dû à la fin du terme ", dit Mme Msibi.
Vous pouvez échanger votre véhicule chez un concessionnaire et le remplacer par un autre véhicule. La valeur de reprise sera ensuite utilisée pour couvrir le montant impayé qui comprend le paiement ballon. Le concessionnaire paiera le montant impayé directement à la banque dans le cadre du processus.
Calculer les versements hypothécaires globaux
Une hypothèque ballon est généralement assez courte, avec une durée de 5 à 7 ans, mais le paiement est basé sur une durée de 30 ans. Ils ont souvent un taux d'intérêt plus bas et il peut être plus facile de se qualifier qu'un prêt hypothécaire fixe traditionnel de 30 ans.
Le paiement anticipé du ballon élimine les intérêts que le prêteur aurait gagnés si vous continuiez à effectuer les paiements. L'accord de prêt peut inclure des pénalités si le ballon est remboursé tôt.
Un paiement forfaitaire, en termes simples, est un paiement important qui est dû à la fin d'un prêt. Il est différent d'un prêt entièrement amorti, où un prêt est remboursé en petits paiements égaux.
...
Prêt ballon vs. Prêt entièrement amorti
Personne n'a encore commenté ce post.