7 façons d'investir indirectement dans l'immobilier sans détenir de titre
L'investissement indirect consiste à acheter des actions dans un fonds immobilier, comme l'achat d'actions d'une fiducie de placement immobilier (REIT) cotée en bourse ou d'une société fortement exposée à l'immobilier (e.g., détenant des actions de Lennar, un constructeur de maisons coté en bourse).
Voici 10 façons d'investir dans l'immobilier sans avoir à acheter de propriété.
1. Les cinq exemples d'investissements directs dans l'immobilier sont votre maison, votre maison de vacances, votre propriété commerciale et vos terres brutes non développées et l'investissement dans des saisies.
En plus des types de propriétés, il existe trois façons principales de gagner de l'argent grâce aux investissements immobiliers: les intérêts sur les prêts, l'appréciation et le loyer.
Vue d'ensemble: Meilleurs investissements à faible risque en 2021
Beaucoup considèrent le marché boursier comme trop complexe ou risqué, ils recherchent donc des alternatives qui semblent plus simples et plus sûres.
...
7 façons de gagner de l'argent en dehors du marché boursier
Achat de REIT
Les FPI sont sans aucun doute la forme la plus simple d'investissement immobilier, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs débutants. ... Vous pouvez choisir parmi plusieurs types de FPI et acheter des actions de votre choix. Les actions simples ont tendance à coûter moins de 100 $ (j'en ai même vu moins de 5 $), ce qui les rend très accessibles.
Investir avec de la dette est plus sûr avec l'immobilier. Aussi connu sous le nom de «prêt hypothécaire», vous pouvez investir dans une nouvelle propriété avec un acompte de 20% ou moins et financer le reste du coût de la propriété. Investir dans des actions endettées, connu sous le nom de trading sur marge, est extrêmement risqué et strictement pour les traders expérimentés.
En tant que propriétaire, vous pouvez devenir riche en prenant les avantages composés sur votre revenu passif. Dans une entreprise de location immobilière, vous générez des revenus passifs tous les mois sans participer activement à votre entreprise. L'argent que vous avez investi dans votre entreprise de location vous rapportera de l'argent.
Les avantages d'un investissement direct sont les revenus locatifs supplémentaires et les avantages fiscaux. Les inconvénients sont que l'immobilier est relativement illiquide et que l'investissement concentre votre portefeuille dans une seule classe d'actifs: l'immobilier résidentiel.
Walmart, Starbucks et Coca-Cola sont des exemples d'entreprises qui proposent des plans d'achat d'actions directs. Semblable au modèle de courtage, les investisseurs lancent l'achat direct d'actions en transférant de l'argent de leurs comptes chèques ou d'épargne, et l'argent est utilisé pour acheter des actions.
Portefeuille. Une liste de vos investissements.
Personne n'a encore commenté ce post.